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  LT Precio en Pesos Col  :  $100.036.000  
Ref. No. : 1309
Tipo de propiedad : Lote
Area construida :
Area de terreno : 1.124 mts2
Precio en Pesos Col : $100.036.000


Fotos:



Ubicación y descripción:

LOTES CAMPESTRES PARA LA VENTA

URBANIZACION DE CASAS CAMPESTRES CON ARQUITECTURA BIOCLIMATICA, CONTEMPORANEA Y EN ARMONIA CON EL PAISAJE QUINDIANO.

Ubicada en La Tebaida, Quindío, territorio verde y cafetero de Colombia, a 20 minutos de la ciudad de Armenia, a 10 minutos del Aeropuerto Internacional El Edén, a 5 minutos del Club Campestre y a 5 minutos del municipio de La Tebaida.
Está a una altura de 1.200 m.s.n.m y su temperatura promedio es de 23°C.
Busca a partir del aprovechamiento y potencialización paisajística del sitio, lograr que los elementos naturales y el respeto a sus condiciones generen habitas especiales, que valoren y exalten el paisaje, convirtiendo el proyecto urbano - arquitectónico en un ecosistema.


El proyecto se construirá en un terreno de 235.000 m2, y contará con las siguientes zonas:

  • Zonas de Protección Ambiental y Cesión Obligatoria (20%): 48.000 m2 aprox. Destinadas a la protección de especies arbóreas y fauna existentes en las quebradas que rodean el terreno.
  • Zonas Verdes, Vías y Senderos Peatonales (14%): 33.000 m2 aprox. Generosos espacios verdes entrelazados por vías y senderos peatonales con alternativa de uso para ciclovías.
  • Vías Vehiculares (6%): 15.000 m2 aprox. Vías vehiculares de agradable y sinuoso recorrido.
  • Zonas Residenciales (60%): 139.000 m2 aprox. Destinadas a lotes para 92 viviendas unifamiliares.
PAISAJISMO
 
El proyecto paisajístico contempla la protección, mantenimiento y reforestación de los corredores biológicos ubicados a lo largo de las quebradas que rodean el proyecto, incrementando las especies arbóreas nativas y el aumento de la población de aves con el objeto de generar pertenencia para garantizar su sostenibilidad y además contemplando una recreación pasiva con actividades de bajo impacto con equipamientos mínimos tales como senderos y miradores.

Características de la Urbanización:

* Portería.
* Seguridad Privada.
* Urbanismo Ambiental y Desarrollo Sostenible.
* Amplias vías pavimentadas.
* Senderos peatonales ecológicos.
* Redes eléctricas subterráneas y agua potable tratada.
* Caminatas ecológicas y Cabalgatas.
* Con vista hacia la cordillera central.
* Vinculo con el Club Campestre y Caballerizas.

Desarrollo del proyecto

 I Etapa 21 lote (en venta)

II Etapa 13 lotes (en venta)

III Etapa 58 Lotes

Condiciones venta de lotes

La construcción de la casa, debe de cumplir con el reglamento de fachadas y las especificaciones técnicas entregadas por el promotor, esto con el fin de preservar la armonía en el diseño urbanístico.

Plazo de iniciación construcción casa es de 36 meses a partir de la firma de la promesa de compra y venta del lote.

Si el propietario no inicia la construcción de la vivienda en el periodo señalado (36 meses), pagara la cuota administrativa más un salario mínimo legal vigente mensual hasta el momento en que inicie la construcción

Los lotes oscilan entre 1.124 mt2 hasta 2.561 mt2.  Precio por metro cuadrado $89.000.oo

 

 




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